不可思议:外国人看中国“无房不婚”(图)

 作者:宰父男     |      日期:2017-06-01 17:10:11
不知从什么时候起,房子成为国人相聚时永恒的热点话题中国人历来有存钱、盖房、置业和为儿孙积攒家产的文化传统,而房产就是家庭中最大的一项资产,买房置业的需求受传统文化影响很深因此对于许多人来说,成家的前提就得先有房子,没房子别想娶老婆,这似乎已成为社会公理了这种观念,在外国人来说,完全不可思议,甚至有点黑色幽默“房子绝对不是爱情的前提”英国人说:“大学刚毕业要买房子,简直是天方夜谭,除非你家是《GOSSIPGIRL》中的财阀”美国人说:“虽然有钱买房,但不会被房子捆绑”约旦人说 美国纽约:买房才结婚,奇怪! 如果你跟纽约人说,结婚需要买房,大部分会觉得你很奇怪---如果是那样的话,大部分纽约人都要打光棍了!房价太贵,租赁房源又相当充足,所以根本不必想什么买房才能结婚的事许多纽约的年轻夫妇更愿意先攒钱,以后去纽约以外的地方买个更大的房子大部分纽约人、特别是年轻人其实根本不考虑买房,只是租房能够买房的人当中,一部分是家族出钱,这些人一般在20多岁就买了;如果是成功的律师和华尔街金融人士,而且是其中特别善于攒钱、工作报酬又相当好的,才有机会在“奔三”或者30出头的时候买套房但大部分纽约年轻人基本上从来都不考虑买房的事如果薪水不错,在付掉房租之外,他们会考虑找一些更好的方法投资理财,而不是把钱放进过于高昂的纽约楼市他们更关心的,是找一套租金性价比高的公寓纽约有法律限制公寓租金每年的上涨幅度,所以如果足够幸运,可以以低于市场价很多的租金在一套公寓里住很长时间 日本:年轻人很少为了结婚而买房 在日本,“高房价”与“买房难”的问题同样纠结着老百姓,和国内情况一样,在高楼林立寸土寸金的都市里,买一套房、安一个家,是很多人穷一生之力才够得着的事不过,姚远说“远远没有国内那么恐慌”房子并未给日本民众带来太多焦虑和压力,日本年轻人很少有为了结婚而购房的想法,多是租房居住,购房的大部分是30多岁到40多岁有家有口有稳定工作的中年人 新加坡:结婚之后才考虑买房 在新加坡,很多年轻的新加坡人,在没有结婚、没有到岁数以前,都喜欢和父母住在一起并且这是照顾老人和孝顺的象征,没有人认为这是丢脸的事情政府还会适时根据居民的实际需要翻修、加建组屋,买组屋相当便宜和合算,每个新加坡人工作后月薪的20%用来做公积金,政府补贴同样的金额,这些钱都是用来今后还房贷的可以这么说,绝大多数人结婚之后才有可能考虑买房,年轻夫妻供组屋是相当轻松的事例如,为打击投机风潮,新加坡政府出台了很多政策使楼市降温,所以虽然很多新加坡人想有自己的物业,但是不一定能实现例如那时候实行新加坡人单身的话只有超过35岁才能申请组屋;超过22岁的已婚人士可以凭借结婚证去申请组屋,因此很多新加坡年轻男生在求婚时都不会说“嫁给我好吗”,而是说“我们一起申请组屋吧”来求婚 加拿大:年轻人享受“月光”生活 事实上,按照加拿大的国情,只要工作稳定买房是比较容易的事情不过还是有非常多人选择租房,尤其是年轻人,他们过着“月光”的生活,讲究享受和自由,完全不会因为房子而困扰,没有买房才能结婚的文化风俗,也不存在“丈母娘的硬性要求”另一方面,很多房主也愿意出租房子,因为租金高,而且房子出租出去是可以算折旧费、维修费去抵税的张澜将房子的顶层出租出去,每个月可以收到5000多元 伦敦:房价虽高,但房子不是爱情的前提 伦敦市中心一、二区好地段一处中档水平的60-70m2的小公寓大约需要40万至50万英镑,而稍远一些的3、4区需要20万到30万英镑所以刚毕业的年轻人想买房都会转向外围伦敦这个城市的文化很多元,价值观也同样多元化,房子不是爱情的前提 约旦:崇尚享乐 约旦这个国家对中国人来说很神秘,他们对待房子的态度太让中国人惊讶了这么说吧,约旦没人做房奴富人阶层买房压根用不着贷款;普通人压根不考虑买房———政府修建了大量的公租屋,在约旦,一套公寓的租金大约在1000-1500元人民币之间,而这个数字往往只占家庭收入的5%!于是呢,他们就有大把的钱拿去挥霍,谁叫这是个崇尚娱乐的国度呢?至于中国人热衷且擅长的“炒楼炒地”,约旦人似乎也没这个意识,本来嘛,房价单价在海湾战争以前大概折合6000元人民币,现在也才12000元左右,花了20年房价才翻了一番,还有什么投资潜力呢? 中国人为何不愿租房 买房才有安全感 几乎没有一个国家的人,像目前中国人这样,对于房子有如此强烈的渴望在学者看来,房地产在中国十多年的急速发展时期,恰又是处在国家、人们观念的一个过渡转变期,没有更多的生活乐趣,只有单一的金钱崇拜,没有安全感和归属感,而“家”与“房子”结合的传统观念仍然十分顽固,这些都导致了人们对于房子的疯狂追求有意思的是,学者总结,对一个城市、一个区域,人们的归属感越差,就会越疯狂地买房子 买房更能抵御通胀 除了中国人的传统观念所制造的刚性需求外,越来越多的人追求的已不是租金收益,而是作为抵御通胀、短线获利的手段业内人士表示,中国人买房子很多并不是持有获取租金收益,而是预期房价上涨再转手获利;而在北京、上海等大城市,吸纳了周边乃至全国的人来买房,房价上涨预期尤其强烈 租房陷阱多租户利益得不到保障 每年“3·15”权益日,相关部门公布的损害消费者权益案例中,有相当大的比重集中在房屋租赁市场打开搜索网页,“房屋租赁陷阱”的相关条目多达20多万条黑中介、假房东、二房东重重设卡,霸王条款、无理涨价、房租欺诈、不退还押金,圈套五花八门,租房者的权益经常得不到保障在这种情况下,