富人投资风向标:新加坡房价连续两季度下滑

 作者:翁洙     |      日期:2018-03-04 06:13:04
因房屋贷款收紧,市场需求冷却,新加坡一季度房价连续两个季度下滑新加坡是全球房价排名第二高的城市 新加坡市区重建局数据显示,跟踪私人商品房价格的指数第一季度的初值下滑1.3%至211.6点,前一季度的下跌幅度为0.9%这也是自2009年6月以来的最大跌幅 新加坡房地产中介公司Chesterton Singapore Pte的总经理Donald Han对彭博新闻社表示,主城区的房价跌幅可能会超过郊区,因为主城区二手房交易为主,房价难以控制,而郊区有许多新项目,开发商能够控制价格 此前,因低利率引发房地产泡沫忧虑,新加坡政府在2009年开始抑制房地产市场投机,推出了包括提高印花税、提高首付比例等规定去年6月新加坡政府对金融机构如何向个人发放购房贷款做出了限制 在新的贷款框架下,借款人必须考虑贷款人的债务情况,申请房贷者的总偿债率不应超过60% 2013年,新加坡房价同比仅涨1.1%,低于2012年2.8%的增幅,也是2008年以来的最低同比增速 此外,问鼎亚洲“最贵”城市榜单的香港,最近也出现房地产市场遇冷的情况 华尔街见闻网站此前曾提到,香港的不少豪宅遭到抛售,其原因可能大陆富豪资金链紧张有关近来国内房地产市场显露疲态,伴随着违约危机的蔓延,金融机构开始收紧房地产相关贷款 下浮5%-10%,还有人愿意让利20% 据路透社报道,目前香港市场上待售的房屋中接近三分之一为中国大陆人士所拥有,这比一年前要高出两成其中许多售房者愿意在平均售价的基础上,