外媒:因现金拮据内地富人纷纷抛售香港豪宅

 作者:申屠芦     |      日期:2018-03-03 08:17:13
随着中国大陆的资金流动性紧缩日益逼近,现金拮据的大陆人正纷纷出售其香港豪宅,其中一些人为尽快成交而降价20% 在香港对境外买家征收高税前,大陆富人曾被归咎为当地房价的推手,占香港去年第三季度新豪宅成交总量的43%(目前)鉴于税率和借贷成本双双上涨导致需求遇冷,与这股抛售潮相伴而至的是预测香港房价今年将下跌10%同时,中国大陆也在收紧贷款条件最近大陆某房产开发商因欠债而濒临破产,令人们愈加担心金融风险正在蔓延 中原地产客户经理诺顿·吴(音)说:“部分大陆业主遭遇(资金)流动性问题,日子不好过,所以要卖房套现”香港目前出售的房子中近1/3为大陆人所有,较一年前增加20% 为尽快出手,许多人以低于市场均价5%至10%甚至20%的价格出售在距大陆口岸约10分钟车程的“天峦Valais”房产项目,中介表示330套房屋中的1/4至1/2都在出售在2010年疯狂开盘时,这些价值3000万至6600万港币的房子首日就售出1/3,其中近半数被大陆人买走 这片被港媒称为“鬼城”的别墅区只是越来越多大陆人正迫切转卖房产的小区之一“当香港房市3年前非常红火时,许多大陆买家购买了大量房产”,一名业内人士说,“但如今大陆流动性相当紧张,他们希望套取现金” 附近的另一个地产项目,今年初交付的约1/5房子都在出售2012年该项目半数以上的房子被大陆买家抢购一空,售价为1800万至6000万港币某销售公司负责人说,“银行正追着他们要钱,施加了更大压力,所以他们正降价出售” 在西九龙区,一名大陆房主将一套两居室公寓以650万港元挂出销售,两天后就成交了,中介称这是去年以来同类房子中的最低价“对他们而言,最重要的是尽快出手”,一名房屋中介说,“过去两周来,